maison de ville à la vente - 45140 INGRE

Descriptif du bien

Maison de village 4 pièces – 88 m² – Excellent emplacement Prix : 195000€ Située dans un secteur calme et recherché (Roue FA9), cette charmante maison de village de 88 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services publics. Description : Type : Maison de village Surface : 88 m² Pièces : 4 Bon état général, refait à neuve. Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir, Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail, Une salle de bain récemment rénovée, Lumineuse et bien agencée Possibilité d'aménagement selon vos besoins et aménagement des combles possible. Atouts : Très bon emplacement Environnement convivial Accès rapide aux infrastructures communautaires Idéal pour famille ou investissement locatif DPE / GES : D Taxe foncière : 805€ Contact : Tony 07 85 43 52 45 Cette annonce référence 293823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 extérieur // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur