maison de ville à la vente - 45100 ORLEANS

Descriptif du bien

ORLEANS Quartier Saint Marceau, à vendre superbe maison bourgeoise entièrement revisitée par un architecte qui a su associer les matériaux d'origine à une décoration aux couleurs contemporaines actuelles. Très lumineuse, les espaces de vie sont ouverts sur les extérieurs agrémenté d'un charmant jardin arboré et clos de murs sans vis à vis. En rez-de-chaussée distribue une double réception composée d'un salon avec cheminée et bibliothèque, d'une salle à manger avec baies vitrées, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas dans un esprit verrière menant à la terrasse, arrière cuisine et également une chambre avec penderie aménagée. Les premier et deuxième étages proposent quatre grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. La maison en parfait état est entièrement climatisée. Une cave et un garage double complètent le bien. Idéalement située dans un quartier calme et prisé proche des commodités telles que tramway, commerces école et centre ville d'Orléans à dix minutes à pied. Beaucoup de cachet et très belles prestations. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855183)

ENGLISH

ORLEANS Saint Marceau district, for sale superb bourgeois house entirely revisited by an architect who knew how to combine original materials with decoration in current contemporary colors. Very bright, the living spaces are open to the exterior, decorated with a charming garden with trees and enclosed by walls not overlooked. On the ground floor there is a double reception area composed of a living room with fireplace and library, a dining room with bay windows, a large fitted and equipped kitchen with dining area in a glass roof style leading to the terrace, utility room and also a bedroom with fitted wardrobe. The first and second floors offer four large bedrooms, bathroom and powder room. The house in perfect condition is fully air-conditioned. A cellar and a double garage complete the property. Ideally located in a quiet and popular area close to amenities such as tramway, school shops and Orléans city center ten minutes walk away. Lots of character and very nice services. Falling for something ! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 522 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1905

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible