maison de ville à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ORLEANS - Contacter Isabelle Fagot pour cette maison de ville atypique proche des commodités et des bords de Loire. Entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres en étage, grands placards dans le dégagement à l'étage, une salle d'eau avec WC , un débarras. Cette maison de ville nécessite quelques rafraichissements et représente une opportunité interessante pour ceux qui souhaitent être proche du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 9 500 € TTC (4,75 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix de vente 209 500 € - DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 88.22 m².- 104.31 m2 au sol. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34948) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1840 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur