maison de ville à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844007)

ENGLISH

ORLEANS City Center near the banks of the Loire and the heart of the city in a quiet area, for sale pretty town house from the beginning of the 20th century with garden not overlooked and garage. Lots of character for this family home which has benefited from a contemporary air-conditioned extension including an equipped and fitted kitchen with a "meal" area, all open to the exterior. The double reception area is through and will fill your winter evenings with its two fireplaces, one of which is Prussian, high ceilings and Hungarian Point parquet flooring. The sleeping areas are organized on two floors and include 5 bedrooms, two of which have wood paneling, fireplace and cupboards, a bathroom, a shower room and an attic with great potential (also possibility of creating a bedroom on the ground floor). pavement). Some decorations to be updated in terms of interior paintings should be considered for certain rooms. A garden with wooden terrace, a paved courtyard and a cellar complete the property. Rare and ideally located, to visit quickly Favorite! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 50 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz