maison de ville à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

ORLEANS-CENTRE Coeur de ville, RARE, à vendre Charmante Maison de Ville avec son Patio, idéalement située dans une rue calme et piétonne du Centre Ancien à 5 minutes à pied de la place du Martroi et de la Gare d'Orléans. Atypique de par sa configuration, vous serez conquis par sa rénovation qualitative à la décoration actuelle, coup de coeur! Les espaces de vie du rez-de-chaussée tels que salon, coin salle à manger et la cuisine équipée et aménagée tournent autour du patio. Le premier étage se compose de la chambre parentale, d'un bureau ouvert sur la verrière, d'une salle de bain et salle d'eau récente. Au deuxième, trois chambres, dont deux sous pente, complètent le bien. La cave voutée restaurée et saine pourra aisément vous accueillir pour les dégustations de vin lors de vos soirées entre amis ! Un vrai nid douillet convivial urbain où il fait bon vivre au calme. Un garage box dans parking sécurisé à deux pas vient s'ajouter. Transports, écoles, commerces et commodités à proximité immédiate. Les éventuels travaux de ravalement à charge vendeur. A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802381)

ENGLISH

ORLEANS-CENTER Heart of town, RARE, for sale Charming Town House with its Patio, ideally located in a quiet and pedestrian street of the Old Center, 5 minutes walk from Place du Martroi and the Gare d'Orléans. Atypical by its configuration, you will be conquered by its qualitative renovation with the current decoration, favorite! The living areas on the ground floor such as the living room, dining area and the equipped and fitted kitchen revolve around the patio. The first floor consists of the master bedroom, an office opening onto the glass roof, a bathroom and recent shower room. On the second floor, three bedrooms, two of which are attic, complete the property. The restored and healthy vaulted cellar can easily welcome you for wine tastings during your evenings with friends! A real cozy urban friendly nest where life is good in peace. A garage box in secure parking close by is added. Transport, schools, shops and amenities in the immediate vicinity. Any renovation work at the seller's expense. To visit quickly!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 10 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz