maison de ville à la vente - 44190 CLISSON

Descriptif du bien

44190 CLISSON -Exclusivité- Maison de Plain-Pied 134m2 env. avec jardin, au calme, pas de vis à vis, dans le centre ville, faites vos courses à pied? vos loisirs? le sport? Accompagner vos enfants à pied à l 'école ** à 5 mn de Clisson à Gétigné, cette familiale se compose : d'une entrée ( un grand placard) qui dessert un somptueux salon et séjour, très lumineux grâce à ses ouvertures (poêle à granulés)donnant sur la terrasse, dans la continuité, la cuisine ( possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour) équipée et aménagée et la lingerie** Coté nuitée : vous disposez de 4 chambres certaines avec placards, un bureau, puis la salle de bain -double vasques et douche- et Wc séparé** Pour compléter l'ensemble : un garage, une piscine (sécurisée ), le tout sur un jardin d'env.900m2, loin des regards et au calme dans le centre ville** Ses atouts: Centre ville-plain-pied-commerces-écoles-lumineuse- spacieuse- Poêle à granulés - double vitrage -spacieuse- chauffage par le sol- 4 ch- garage-piscine - ** pour toute info. complémentaires ou photos, disponible 6 jours sur 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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44190 CLISSON -Exclusivité- Maison de Plain-Pied 134m2 env. au calme, pas de vis à vis, dans le centre ville, vous souhaitez accompagner vos enfants à l'école à pied? faire vos courses à pied? vos loisirs? le sport? etc,** située à 5 mn de Clisson à Gétigné. Cette familiale est pour vous! Elle se compose d'une entrée avec un grand placard qui dessert un somptueux salon séjour, très lumineux par ses ouvertures (avec poêle à granulés)donnant sur l'espace extérieur, terrasse et le jardin, dans la continuité, la cuisine ( possibilité d'ouvrir entre les 2 espaces) équipée et aménagée et la lingerie** Coté nuitée : vous disposez de 4 chambres toutes avec placards, un bureau, puis la salle de bain -double vasques et douche- et Wc séparé** Pour compléter l'ensemble : un garage, une piscine ( sécurisée avec sa bâche 4 saison) et local technique, le tout sur un jardin d'env.900m2, loin des regards et au calme** Ses atouts: plain-pied- potentiel- proche de tout- lumineuse- spacieuse- Poêle à granulés - double vitrage -spacieuse- chauffage par le sol- 4 ch- garage-piscine sécurisée- DEP C et Ges C - ** pour toute info. ou photos , disponible 6 jours sur 7, 380,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz