Maison style néo breton

maison de ville à la vente -   44160  SAINTE REINE DE BRETAGNE, surface 158 m2 vente maison de ville - UBI466760651
225 750 € FAI
Surface
158 m²
Pièces
7
DPE : E
327
Réf. annonce
85828739
Annonce datée du
27/06/2025

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE – Charmante maison de ville avec jardin, à deux pas des commodités Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison de ville lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée avec accès direct au jardin — parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux espaces mezzanine, deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un toilette, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600 m², avec double garage et dépendance, idéals pour du rangement, un atelier ou tout autre projet personnel. Des travaux de rafraîchissement voire de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Les photos retravaillées par l'IA vous permettent une projection des possibilités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - moi dès maintenant ! 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3108€ ~ 4206€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie BOUVAIS - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 913922407
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 215000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46883743 du bien UBI466760651 Photo numero 46883744 du bien UBI466760651 Photo numero 46883745 du bien UBI466760651 Photo numero 46883746 du bien UBI466760651 Photo numero 46883747 du bien UBI466760651 Photo numero 46883748 du bien UBI466760651 Photo numero 46883749 du bien UBI466760651 Photo numero 46883750 du bien UBI466760651 Photo numero 46883751 du bien UBI466760651 Photo numero 46883752 du bien UBI466760651
 
 
 
 
 
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