maison de ville à la vente - 44100 NANTES

Descriptif du bien

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - NANTES CENTRE bien très rare Venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux, 6 pièces de 165 m² de surface au sol. Au RDC vous allez découvrir une belle pièce de vie avec cheminée, un super véranda où vous y trouverez une cuisine aménagée équipée, et sa salle à manger donnant accès à son jardin et un patio, Elle dispose de 4 chambres à l'étage, d'une cuisine indépendante, salon-séjour et d'une salle de bains. La maison bénéficie aussi d'un jardin, un atout, assurément, la propriété s'étend sur 350 m². un grand garage isolée avec une pièce pouvant être aménagée en chambre. Rue sécurisé par un accès avec barrière. A deux pas du parc de procès l'emplacement est vraiment idéal. Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : D - 218 kWh/m2/an - GES : C - 37 kg eq CO2/m2/an De 2020 € à 2790 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente du bien : 789 999 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 759 615 € hors honoraires d'agence. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 320 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 53 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz