maison de ville à la vente - 42680 SAINT MARCELLIN EN FOREZ

Descriptif du bien

Idéalement située dans le centre de Saint-Marcellin, à 2 pas de toutes les commodités à pieds ! Maison de 70m2 habitables + 40m2 de combles avec une belle hauteur,+ fenêtres juste à aménager. Surface totale 110m2. Elle est composé d'un espace cuisine dinatoire à aménager donnant sur la partie salon. Au second niveau 2 grandes chambres, une spacieuse salle d'eau à rénover. Au dernier étage les combles de 40m2 offrent de nombreuses possibilités (2 chambres, suite parentales, Tropézienne...). Chauffage individuel gaz. Grande cave/cellier avec un 2 ème wc. Transformable en garage. Double vitrage. Murs épais. Stationnement facile et gratuit. La mairie à créer fin 2023 des parkings juste devant. Il n'y aura donc jamais d'immeuble et se garer est facile et rapide. Foncière : environ 650€ Idéal investisseur ou résidence principale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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Ideally located, in a pleasant setting and residential quarter, a beautiful land 507 m 2, limited, Uh zone, to be acquired, for your future residence, with a semi-panoramic open ocean view and mountain view. The price of the land of 507 m2, is €218,000 including tax, payable by the seller. Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie Sylvie GRONDIN, Tél. : 06 93 82 58 98, E-mail : marie-sylvie.grondin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 505 291 005

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc