maison de ville à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

ROANNE Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette maison de ville de 113m2 à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Roanne. Facile de stationnement , gratuit devant la maison. au 1er étage : - 1 cuisine - 1 salle d’eau - 1 Wc Séparé - 2 chambres - 1 salon Au rez de chaussé : - 1 cuisine d’été - 1 grand salon séjour traversant - À l’extérieur 1 wc séparé 2 cabanons , 1 dépendance et 1 grande cave. Un extérieur de 250m2 clôturé et arboré vient agrémenter ce bien. Possibilité de faire deux logements avec deux entrées indépendantes ! Un appartement T2 et un appartement T3. Ou éventuellement un local commercial au rez de chaussée et une habitation à l’étage. Les possibilités sont nombreuses ! Chauffage Gaz chaudière condensation de 2023 Double vitrage Taxe Foncière 976€ Tout à l’égout Dpe E Cette annonce référence 218080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 250 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres