maison de ville à la vente - 41270 DROUE

Descriptif du bien

Aux portes du Perche, DROUÉ (41) à 1h30 de PARIS sud par autoroute ou 42 mn par la gare TGV (Vendôme-Montparnasse) cette charmante maison de ville rénovée avec goût et avec des matériaux de haute qualité respire le calme sur un terrain fleuri et arboré de 1707 m² agréablement entretenu. Proche de tous les commerces et services, cette maison de 150m² se présente sur deux niveaux : - Le rez de chaussée accueille un séjour lumineux de 32m², un dégagement donnant accès à la cuisine, salle de sport ouvert sur l'extérieur, un escalier allant à l'étage, un autre pour la cave, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. En continuité de la salle de détente, nous avons une suite parentale avec mezzanine. - L'étage se compose d'une chambre avec un dressing, une deuxième avec un point d'eau et WC, puis un bureau avec un autre dressing. - et une cave de 54m². Domotique, sécurité, panneaux solaires alimentant la climatisation réversible, puits, deux garages dont un récent de 63m² isolé sont au rendez-vous des prestations demandées. Il n'y a plus qu'à s'installer en toute tranquillité... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845630)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1707 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1500m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible