maison de ville à la vente - 40220 TARNOS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison de ville de 100m2 environ dans une impasse au calme, à moins de 3 km de la plage de Tarnos .Idéalement située , dans un quartier calme et recherché et non loin des commodités . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée très éclairée , un cellier / buanderie , un WC , un bureau ,deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ; D'une grande pièce à vivre qui offre de beaux volumes et son plafond cathédrale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée . Climatisation réversible et les panneaux photovoltaïques . D'un patio de 25m2 environ vous offrira un espace de vie intérieur clos à ciel ouvert . A l'étage , on retrouve une salle de bains marier à deux vasques , une grande chambre très lumineuse . Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous même toutes les opportunités offertes par cette maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

ENGLISH

Beautiful house from 1983, spacious and bright with a surface area of approximately 168 m², a stone's throw from the town center of Plaisance (all amenities), with a wooded and fenced garden of 1242 m², 2 garages with electric doors and shelter of 14 m² approximately attached to the garage and 1 well. It is composed on the ground floor: 2 entrances, 1 kitchen, 1 living room/S. dining room, 1 bedroom, 1 shower room with toilet, 1 laundry room, 1 cellar. Upstairs: 1 landing of 12 m², 1 bathroom with toilet, 2 bedrooms with cupboards, 1 of which has a dressing room. 15 minutes from Riscle and Marciac, 20 minutes from Nogaro, 30 minutes from Mirande. 1 hour 30 minutes from the Pyrenees ski slopes and 1 hour 45 minutes from the Atlantic beaches. House currently rented, notice to tenants for sale from July 1, 2024. For a rental yield, it can be rented again from this date. Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DELOBEL, Tél. : 06 22 68 59 87, E-mail : sandrine.delobel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 890 298 094

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 277 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc