maison de ville à la vente - 40000 MONT DE MARSAN

Descriptif du bien

ATTENTION BIEN D'EXCEPTION ! Située à 20' de Mont-de-Marsan, sur la commune de Roquefort. Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement refaite à neuf en 2023. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois autres chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de vie pouvant s'adapter à vos besoins et vos envie (salle de cinéma, salle de jeu etc). Enfin, à l'extérieur vous trouverez un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un jardin d'environ 800m² donnant sur la rivière. Tous les commerces et écoles sont à proximité immédiate à pieds. Il s'agit là d'un bien unique, idéalement situé, mêlant modernité et charme de l'ancien. Dépêchez vous ! Prix : 259000€ Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 207169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 800 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres