maison de ville à la vente - 39000 LONS LE SAUNIER

Descriptif du bien

ÉLÉGANCE & CHARME – MAISON DE MAÎTRE ANNÉES 20 À LONS-LE-SAUNIER Une pépite rare à seulement 5 min du centre-ville – Jardin au calme, volumes généreux et caractère préservé ! Amoureux de belles demeures, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise des années 20. Son architecture élégante, ses belles hauteurs sous plafond, son bow-window plein de cachet et ses planchers en chêne massif en font un bien unique et authentique. À l'entrée de la propriété, une terrasse surplombe l'espace extérieur, ajoutant encore plus de charme à ce cadre exceptionnel. Un cadre de vie unique À l'arrière de la propriété, un parc arboré en pleine ville, un véritable écrin de nature. 154 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de magnifiques volumes baignés de lumière. Un espace à façonner à votre goût, avec 75 m² de combles aménageables pour agrandir votre projet. Un séjour chaleureux de 20 m², 5 chambres spacieuses de 12 à 15 m². Un rez-de-chaussée fonctionnel : garage de 25 m², cave voûtée, remise, bûcher et local technique. Un potentiel incroyable à révéler ! Rénovez et sublimez cette demeure selon vos envies. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un chauffage au gaz pour un confort optimal toute l'année. Une opportunité unique pour les amateurs de maisons de caractère ! Vous rêvez d'un lieu de vie authentique et raffiné ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.876643

ENGLISH

ELEGANCE & CHARM – 1920s MANOR HOUSE IN LONS-LE-SAUNIER A rare gem just 5 minutes from the city center – Quiet garden, generous volumes and preserved character! Lovers of beautiful homes, let yourself be seduced by this 1920s bourgeois house. Its elegant architecture, beautiful high ceilings, its charming bow window and its solid oak floors make it a unique and authentic property. At the entrance to the property, a terrace overlooks the outdoor space, adding even more charm to this exceptional setting. A unique living environment At the rear of the property, a wooded park in the heart of the city, a true natural setting. 154 m² of living space on 3 levels, offering magnificent volumes bathed in light. A space to shape to your taste, with 75 m² of convertible attic space to expand your project. A warm living room of 20 m², 5 spacious bedrooms from 12 to 15 m². A functional ground floor: garage of 25 m², vaulted cellar, shed, woodshed and technical room. Incredible potential to be revealed! Renovate and enhance this home according to your desires. Enjoy a green and peaceful setting, close to all amenities. Gas heating for optimal comfort all year round. A unique opportunity for lovers of character houses! Do you dream of an authentic and refined place to live? Contact me now to discover this rare gem and organize a visit! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1825 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 20 m2 // 5 chambres // cuisine vide // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 325000 €
Honoraires à la charge du vendeur