Maison de Ville

maison de ville à la vente -   37190  VILLAINES LES ROCHERS, surface 97 m2 vente maison de ville - UBI479599502
106 000 €
Surface
97 m²
Surface terrain
100 m²
Pièces
4
Stationnement
1 extérieur
DPE : G
530
Réf. annonce
296236
Annonce datée du
11/07/2025

Descriptif du bien

À VENDRE – MAISON DE 97 m² HABITABLES – CENTRE BOURG DE VILLAINES-LES-ROCHERS – 3 CHAMBRES + TERRASSE + CAVE Située en plein cœur du bourg de Villaines-les-Rochers, cette maison de 1948 offre une surface habitable de 97 m², avec un fort potentiel d'évolution. Elle se compose de : 3 chambres déjà existantes Une salle de bain et une salle d'eau Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou bureau Un 3e et dernier étage aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux, etc.) Une terrasse agréable pour vos moments de détente Une cave Maison située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement calme et authentique. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement avec potentiel d'aménagement. Villaines-les-Rochers – charmante commune réputée pour son artisanat et son cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 296236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 100 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 106000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48004796 du bien UBI479599502 Photo numero 48004797 du bien UBI479599502 Photo numero 48004798 du bien UBI479599502 Photo numero 48004799 du bien UBI479599502 Photo numero 48004800 du bien UBI479599502 Photo numero 48004801 du bien UBI479599502 Photo numero 48004802 du bien UBI479599502 Photo numero 48004803 du bien UBI479599502 Photo numero 48004804 du bien UBI479599502 Photo numero 48004805 du bien UBI479599502
 
 
 
 
 
 
 
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