98 000 € FAI
Annonce datée du
15/03/2024
Descriptif du bien
Située au Pont-Chrétien-Chabenet, à 10 min d’Argenton sur Creuse, 25min de Châteauroux et 2h30 de Paris, cette maison est proche des commerces et écoles.
Au rez de chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire équipée et moderne, un salon/salle à manger, une salle d’eau équipée d’un adoucisseur, et un toilette séparé. De grands placards permettent un bel espace de rangement.
L’escalier en bois massif mène au 1er étage qui se compose de 3 chambres, de deux dressing et un second WC.
Le garage attenant, de 41m², peut permettre d’envisager une extension du rez de chaussée et/ou du 1er étage. La distribution est déjà existante à chaque étage. Le garage donne accès à un cellier-cave de 16m².
Une cuisine d’été de 20m² indépendante, une cour, un parking privatif et un jardin de plus de 400m² complètent le bien.
Caractéristiques :
Chauffage au gaz
Tout à l’égout
Doubles vitrages Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 534889 )
ENGLISH
Located in Pont-Chrétien-Chabenet, 10 min from Argenton sur Creuse, 25 min from Châteauroux and 2h30 from Paris, this house is close to shops and schools.
On the ground floor, the entrance leads to a modern equipped dining kitchen, a living/dining room, a bathroom equipped with a water softener, and a separate toilet. Large cupboards provide plenty of storage space.
The solid wood staircase leads to the 1st floor which consists of 3 bedrooms, two dressing rooms and a second WC. The adjoining garage, 41m², can allow to consider an extension of the ground floor and/or the 1st floor. The distribution is already existing on each floor.
The garage gives access to a storeroom-cellar of 16m².
An independent summer kitchen of 20 m², a courtyard, private parking and a garden of over 400m² complete the property.
Features:
Gas heating
Mains drainage
Double glazing Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (ref 534889)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 814 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : gaz
