maison de ville à la vente - 35310 CHAVAGNE

Descriptif du bien

À la recherche d'une maison de ville accueillante à Chavagne ? Cette Maison offre un espace confortable et pratique pour toute la famille. Située au coeur de la ville, cette maison dispose de caractéristiques exceptionnelles qui en font un lieu de vie idéal. Chavagne, centre-ville Superficie : Maison 96 m2 environ sur un terrain clôturé de plus de 405 m2 environ Rez-de-chaussée : - Une cuisine lumineuse de 13 m2 environ avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. - Une chambre spacieuse de 13 m2 environ, idéale pour les invités ou une utilisation polyvalente. Étage : - Trois chambres bien aménagées, chacune mesurant 10 m2 environ, offrant un espace personnel pour tous les membres de la famille. une chambres est équipée de placard intégré pour un rangement efficace. - Une salle de bain complète avec une baignoire et des toilettes séparées, assurant confort et commodité pour la vie quotidienne. Extérieur : - Un garage pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. - Un jardin clôturé de plus de 405 m2 environ, parfait pour les activités en plein air, les jeux et les projets de jardinage. Cette maison de ville est idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. Honoraire de 3 % en moyenne, contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats Cette annonce référence 219869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 236 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain