maison de ville à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Située dans le quartier pavillonnaire et familial le plus recherché de la Binquinais, au sud de Sainte-Thérèse, cette charmante maison de ville de 118m2 avec jardin offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle bénéficie d'une localisation idéale dans un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville en bus et en métro (station Clémenceau à 10 minutes à pied). À distance de marche, vous trouverez des écoles, des commerces de quartier, ainsi que des centres commerciaux. Dotée d'un vaste salon et d'une extension moderne abritant la cuisine récente et la salle à manger, cette maison offre un espace de vie convivial et baigné de lumière. Avec quatre chambres spacieuses dont des combles aménagés, elle convient parfaitement aux familles. De plus, un grand box garage est inclus. L'isolation thermique impeccable, l'absence de travaux à prévoir et l'entretien méticuleux dont elle a toujours fait l'objet en font une maison prête à accueillir votre famille et vos projets. En plus de ses prestations existantes qui la font déjà sortir du lot, la maison garde un beau potentiel d'évolution par la création d'une extension supplémentaire et par réaménagement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Une exclusivité par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes et ses environs, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 238 m2 // année de construction : 1950 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz