maison de ville à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes infrastructures, cette maison de ville à rafraichir, située près du centre ville et des commodités, vous propose : Au rez de chaussée : - Deux grands garages pouvant accueillir deux véhicules chacun, dont un avec évier, douche et wc Au premier étage : - Un séjour lumineux climatisé - Une belle cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour - Trois chambres bien ajourées - Une salle de couche entièrement rénovée - Un wc Au second étage: - Un séjour lumineux - Deux cuisines dont une pouvant s'ouvrir sur le séjour - Trois chambres - Un salle de douche et deux wc Au premier étage, chauffage au fuel pouvant être modifié pour accueillir une pompe à chaleur Au second étage, chauffage électrique (climatisation possible) Un bien à bon potentiel locatif pouvant accueillir un T3 au premier étage, et deux T2 ou un grand T4 au second. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

ENGLISH

In the vibrant city of Béziers, at the crossroads of beaches, transport, and all amenities, this townhouse in need of renovation, located near the city center and amenities, offers: On the ground floor: - Two large garages, each capable of accommodating two vehicles, one of which has a sink, shower, and toilet On the first floor: - A bright, air-conditioned living room - A beautiful separate kitchen that can open onto the living room - Three well-appointed bedrooms - A fully renovated bedroom - A toilet On the second floor: - A bright living room - Two kitchens, one of which can open onto the living room - Three bedrooms - A shower room and two toilets On the first floor, oil-fired heating can be retrofitted to accommodate a heat pump On the second floor, electric heating (air conditioning possible) A property with good rental potential can accommodate a two-bedroom apartment on the first floor, and two one-bedroom apartments or a large three-bedroom apartment on the second floor. Viewings by appointment. Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 06 81 06 23 53, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1940

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 4 wc