360 000 € FAI
Annonce datée du
27/04/2024
Descriptif du bien
• Bien qu’à 2 pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison bourgeoise est située dans une impasse à l’écart du trafic. Vaste hall d’entrée desservant d’un côté le salon avec cheminée et la salle à manger donnant tous les 2 sur une terrasse et en prolongement un jardinet (extérieur d’environ 80m²) ; de l’autre côté une cuisine totalement aménagée, une salle de bain et dans la continuité un grand garage en L faisant office pour partie d’atelier. A l’étage 5 chambres dont une avec salle d’eau privative, 1 salle de bain (à rénover) et 1 wc séparé. En complément, 1 pièce aveugle permettant l’accès au grenier qu’il conviendrait d’aménager ; cette demeure convient également parfaitement aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d’un ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3103€ ~ 4199€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers
ENGLISH
This 5 bedroom “Maison de Maitre” to renovate is, in the centre of the village with garden and garage and 2 minutes from all amenities and in a quiet cul de sac so no passing traffic.
This house has really good bones with some character features such as wrought iron balconies, high ceilings and large rooms, marble fireplaces, original staircase and exposed stone walls. Some parts of the house are completely habitable but most needs a good redecorate and a new kitchen and bathrooms.
There is an enormous L shaped garage with workshop and electric garage door. The advantage is that the house is set out over two levels with the living / dining space leading directly to the garden. The garden is around 80m2 and very private. The ground floor also houses a fully fitted kitchen and a bathroom and a lift leads to the first floor with 5 bedrooms, one with ensuite bathroom and another bathroom plus a storage room with no windows. This gives access to the attic which could be converted into further living space. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3103€ ~ 4199€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // un garage // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI // surface du terrain : 345 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
