105 000 € FAI
Annonce datée du
16/02/2024
Descriptif du bien
A vendre à Maureilhan (34370), dans une rue calme proche de l'entrée du village, une maison de ville en R+2 avec local commercial au rez-de-chaussée.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial deux pièces de 30m², loué 320 € CC.
Au 1er et 2e étage, un appartement de 66m² avec cuisine, salon, deux chambres et une petite terrasse. Actuellement loué 450 € CC.
Les locataires sont en place depuis plusieurs années et à jour des loyers.
La rentabilité locative brute est de 9%.
Taxe foncière : 471 €
DPE : D
GES : B
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain