maison de ville à la vente - 34290 MONTBLANC

Descriptif du bien

Emplacement idéal à MONTBLANC, village disposant de toutes les commodités et à quelques minutes des autoroutes A9 et A75, cette maison sans travaux n'a rien à envier à une villa récente. Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, elle offre une surface habitable totale d'environ 143m². Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée en galerie, une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, buanderie, wc, cuisine d'été et salon, à l'étage trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent l'espace nuit. Ce bel ensemble de vie peut très facilement retrouver sa division originaire en deux logements indépendants (compteurs distincts existants,...). Pour compléter, une cour avec terrasse, balcons pour les chambres et un double garage pour un stationnement facile. Climatisation réversible, double vitrage PVC, électricité, plomberie, isolation .... tout à été rénové. Cette annonce référence 295931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1969.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 288 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 282000 €
Honoraires à la charge du vendeur