maison de ville à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

A Pézenas et à deux pas du centre-ville, charmante maison de ville rénovée (90m2) avec un garage facile d'accès (50 m2) et une terrasse ( 6m2). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (9m2), un WC , une pièce pouvant faire office de bureau (7m2) placard (2m2) et un accès au garage pour accueillir deux véhicules. A l'étage, salon (16m2) donnant la cuisine équipée (17m2) avec sa terrasse , deux chambres (8m2 et 14m2) dressing (2m2), une salle d'eau (3m2) et un WC sont à votre disposition. Les + -Double vitrage -Climatisation réversible -Pas de travaux à prévoir -Proximité du centre-ville -Garage et terrasse N'hésitez pas me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 218625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres