345 000 €
Annonce datée du
20/07/2025
Descriptif du bien
Idéalement située entre Bazas et Casteljaloux, à 1h15 de bordeaux et 30 minutes de Langon en plein centre-ville de Grignols, village dynamique avec son marché et toutes les commodités accessibles à pied.
Belle maison à fort potentiel pouvant accueillir une famille nombreuse ou un projet de création de chambres d'hôtes.
Accès par un beau hall d'entrée lumineux traversant distribuant au rez-de-chaussée une grande chambre, un salon, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée très lumineuse avec véranda donnant sur le jardin et la terrasse, 2 WC, une SDE, 2 coins bureau et une buanderie.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC, une très grande pièce de vie de 80 m² actuellement salle de billard, très lumineuse également.
Au niveau 2, divers espaces de combles à aménager pour une surface totale de 215 m² en 3 parties.
Un garage de plus de 60 m² avec une partie cave et rangement pour le bois de 18 m² plus un atelier de 27 m². Grande chaufferie.
Jolie terrasse sans vis-à-vis et partie de terrain piscinable.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // surface du terrain : 1033 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
10 pièces // 6 chambres // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur
