maison de ville à la vente - 33680 LACANAU

Descriptif du bien

A vendre, maison sur la commune de Lacanau-Ville (Gironde 33 – Médoc) posée sur un terrain arboré de plus de 800m², à proximité immédiate du centre-ville. Sa surface habitable de près de 91m² est bien répartie avec un séjour/cuisine spacieux et lumineux d'environ 45m², incluant une cuisine américaine de 7m². La baie vitrée donnant accès à une grande terrasse couverte de près de 20m² permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant un espace idéal pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres, ce qui est parfait pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, offrant une distribution pratique des pièces. La maison est chauffée grâce à des radiateurs basse température qui vous offrent une température constante grâce à sa régulation automatique. Le garage attenant est un avantage supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. En ce qui concerne l'emplacement, la maison est située dans un quartier calme en centre-ville, à proximité immédiate des commerces (à 10 minutes à pied). Elle est également à 6 minutes en vélo du lac, à 10 minutes en vélo du collège, et à 15 minutes en voiture des premières plages océanes. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités et des activités de loisirs. Vous êtes à la recherche d’une résidence confortable dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités qu'offre Lacanau et sa région ? Cette maison est faite pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d’agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 820 m2 // année de construction : 2002 // proximité college

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc