120 000 € FAI
Annonce datée du
19/05/2025
Descriptif du bien
A VENDRE- Maison de Plein-pied à LA REOLE exposer sud
A découvrir sans tarder!
Découvrez cette charmante maison de 63 m2 allie confort et fonctionnalité.
Située à La Réole qui regorge d'histoire et un patrimoine riche, à proximité des commodités et à seulement une heure de Bordeaux et plages.
Un environnement calme non loin des paysages viticoles située sur les bords de la Garonne.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour spacieux et une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning.
La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour. Un accès à la terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur part une porte de la cuisine.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une petite pièce pouvant faire office de seconde chambre ou bureau selon vos besoins.
La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne avec simple vasque.
Les wc sont séparés. Une buanderie complète ce bien.
Le plus de cette maison elle est habitable dans l'immédiat avec tout les meubles ainsi que l'électroménager.
Les équipement de musculation dans la petite pièce sont eux non inclu lors de l'achat.
Idéale pour une premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre en centre-ville.
Retardez pas à la visiter!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactée moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elisabeth NÉGRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 398 894 Greffe de PERIGUEUX) 06 22 98 35 15 (réf. 581168 )
ENGLISH
FOR SALE - South-facing single-story house in La Réole
Discover this charming 63 m² house, ideally located in La Réole, close to amenities and just an hour from Bordeaux and its beaches.
A small, quiet town in the Gironde, ideal for those seeking a rural and relaxing environment.
This town is also rich in history and heritage.
It comprises:
A fully equipped and fitted kitchen opening onto a bright living room.
A comfortable bedroom with a dressing room and an office that could be used as a small guest bedroom.
A modern shower room and separate toilet.
A pleasant covered terrace, perfect for enjoying the sunny days.
This house is ideal for a first-time buyer, a rental investment, or a pied-à-terre near Bordeaux.
Don't delay in visiting it!
For more information or to arrange a viewing, contact me today. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Elisabeth NÉGRIER, EXCIDEUIL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 22 98 35 15 (ref 581168)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 82 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1993
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 26 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : électricité
