maison de ville à la vente - 32720 BARCELONNE DU GERS

Descriptif du bien

Située à 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans une ruelle calme et proche des commodités, maison de plain-pied, de 81m2 habitables, construite dans les années 70 avec jardin. Elle est composée d'un séjour de 19m2, d'une cuisine séparée de 11m2 (possibilité d'ouvrir facilement une cloison pour en faire une grande pièce de vie), de deux grandes chambres (13 et 17m2) dont l'une avec un beau parquet d'époque donnant accès sur l'extérieur, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand cellier. De plus, elle dispose de combles aménageables avec un plancher hourdis. Facilement accessibles par le cellier, il y a largement la place de mettre un escalier afin d'augmenter la surface habitable dans les combles. Habitable tout de suite, elle dispose de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs par l'intérieur, cheminée ouverte, convecteurs électriques, reliée au tout-à-l'égoût... Elle ne demande qu'à être rafraichie. Enfin, cette maison de ville dispose d'un agréable jardinet ! Idéale pour un premier achat, pour sa retraite ou pour un investissement. A visiter sans tarder ! 'Tous les jours à vos côtés'

ENGLISH

Located 5 minutes from Aire-sur-l'Adour, in a quiet lane and close to amenities, single-storey house, 81m2 of living space, built in the 70s with garden. It is composed of a living room of 19m2, a separate kitchen of 11m2 (possibility of easily opening a partition to make a large living room), two large bedrooms (13 and 17m2) including one with a beautiful period parquet floor giving access to the outside, a bathroom, a separate toilet and a large pantry. In addition, it has convertible attics with a slab floor. Easily accessible through the cellar, there is plenty of room to install a staircase to increase the living space in the attic. Ready to move into immediately, it has great features: double glazing, roller shutters electric, insulation of the walls from the inside, open fireplace, electric convectors, connected to the mains drainage... It just needs to be refreshed. Finally, this town house has a pleasant garden! Ideal for a first purchase, for retirement or for an investment. To visit without delay! 'Tous les jours à vos côtés'

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 33 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // cheminée // chauffage : électricité