179 000 €
Annonce datée du
16/05/2025
Descriptif du bien
À Saint-Gaudens, cette spacieuse maison T7 d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres et ses pièces complémentaires en rez-de-chaussée, elle s'adapte à divers projets familiaux ou professionnels.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée central de 5 m²
Salle d'eau de 6,5 m²
Pièce de 13 m² ouverte sur la cour intérieure de 40 m², fermée et protégée
Toilettes séparées et espace buanderie sous l'escalier
Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
Bureau de 17 m² avec accès indépendant
Espace de rangement fermé de 15 m²
Étage :
Grande chambre lumineuse de 19 m²
3 chambres desservies par un couloir
Toilettes séparées
Coursive extérieure permettant de circuler le long de la maison
Atouts :
Chauffage central au gaz
Aucun vis-à-vis, espace ouvert et agréable
Cour intérieure pouvant accueillir un véhicule
À 2 minutes des commerces et services
Une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel proche des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 574415 )
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur
