maison de ville à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Maison de ville style loft au cœur de Revel – 145 m² habitables, grand garage, terrasse sans vis-à-vis Située en plein cœur de Revel, cette maison de ville unique de plus de 145m2 habitable, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, marché et services du quotidien. Ici, tout se fait à pied. Cette bâtisse de caractère allie avec élégance le charme de la vieille pierre au style contemporain. Les matériaux nobles tels que le métal, le bois et la pierre naturelle créent une atmosphère chaleureuse et moderne, digne d'un véritable loft urbain. Dès l'entrée par une véranda, vous serez séduits par les volumes : un vaste salon-séjour de plus de 67 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. La cuisine est ouverte, et offre un cellier. L'espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible pour la partie nuit et de double vitrage sur l'ensemble, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison se compose actuellement de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine, permettant de créer une suite parentale avec la salle d'eau, selon vos besoins. Un grand garage de plus de 35 m² complète le bien, permettant de stationner un véhicule en toute tranquillité, avec l'espace suffisant pour un petit atelier. Au dernier étage, une terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les travaux récents (2022) incluent le remaniement de la toiture, la rénovation de la véranda, le chauffage et de l'ensemble des prestations intérieures. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, au style affirmé et à la rénovation soignée, séduira les amateurs d'architecture atypique, d'espaces ouverts et de matériaux bruts. Une maison de qualité, au style loft, en plein centre de Revel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.916184

ENGLISH

Loft-style townhouse in the heart of Revel – 145 m² of living space, large garage, private terrace Located in the heart of Revel, this unique townhouse with over 145 m² of living space, fully renovated in 2022, offers an exceptional living environment just a stone's throw from all amenities: shops, schools, public transport, market and daily services. Here, everything is within walking distance. This characterful building elegantly combines the charm of old stone with contemporary style. Noble materials such as metal, wood and natural stone create a warm and modern atmosphere, worthy of a true urban loft. From the entrance through a veranda, you will be seduced by the volumes: a vast living room of over 67 m² with cathedral ceiling, bathed in natural light. The kitchen is open, and offers a pantry. The living space benefits from underfloor heating, reversible air conditioning for the sleeping area and double glazing throughout, guaranteeing optimal comfort all year round. The house currently consists of two beautiful bedrooms, a bathroom, a shower room, and offers the possibility of fitting out a third bedroom on the mezzanine, allowing the creation of a master suite with the shower room, according to your needs. A large garage of over 35 m² completes the property, allowing you to park a vehicle in complete peace, with sufficient space for a small workshop. On the top floor, a Tropezian terrace without any vis-à-vis offers a true haven of peace in the city center, ideal for enjoying the beautiful days in complete privacy. Recent work (2022) includes the redesign of the roof, the renovation of the veranda, heating and all interior fittings. No work is required. This rare property, with its distinctive style and meticulous renovation, will appeal to lovers of unique architecture, open spaces, and raw materials. A high-quality, loft-style home in the heart of Revel. Don't miss out! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Stadthaus im Loft-Stil im Herzen von Revel – 145 m² Wohnfläche, große Garage, private Terrasse. Dieses einzigartige Stadthaus im Herzen von Revel mit über 145 m² Wohnfläche wurde 2022 vollständig renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Markt und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Hier ist alles zu Fuß erreichbar. Dieses charaktervolle Gebäude verbindet elegant den Charme alten Steins mit zeitgenössischem Stil. Edle Materialien wie Metall, Holz und Naturstein schaffen eine warme und moderne Atmosphäre, die eines echten urbanen Lofts würdig ist. Schon beim Betreten über eine Veranda werden Sie von den Volumen verführt: ein riesiges Wohnzimmer mit über 67 m² und hoher Decke, das in natürliches Licht getaucht ist. Die Küche ist offen und bietet eine Speisekammer. Der Wohnbereich profitiert von Fußbodenheizung, umschaltbarer Klimaanlage für den Schlafbereich und durchgehender Doppelverglasung, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert. Das Haus besteht derzeit aus zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschraum und bietet die Möglichkeit, im Zwischengeschoss ein drittes Schlafzimmer einzurichten, sodass je nach Bedarf eine Master-Suite mit Duschraum geschaffen werden kann. Eine große Garage mit über 35 m² vervollständigt das Anwesen. Hier können Sie in aller Ruhe ein Fahrzeug parken und es gibt ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt. Im obersten Stockwerk bietet eine tropezianische Terrasse ohne Gegenüber eine wahre Oase der Ruhe im Stadtzentrum, ideal, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zu den jüngsten Arbeiten (2022) gehören die Neugestaltung des Dachs, die Renovierung der Veranda, der Heizung und der gesamten Innenausstattung. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Dieses seltene Anwesen mit seinem unverwechselbaren Stil und der sorgfältigen Renovierung wird Liebhaber einzigartiger Architektur, offener Räume und roher Materialien begeistern. Ein hochwertiges Haus im Loftstil im Herzen von Revel. Lassen Sie sich das nicht entgehen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931153061), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // 2 extérieur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 67 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur