maison de ville à la vente - 31240 SAINT JEAN

Descriptif du bien

Charmante maison de ville à rénover à Saint-Jean À seulement 10 km de l'hyper-centre au Nord de Toulouse, découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées). Surface habitable : environ 80 m² Terrain : 404 m², ensoleillé et orienté plein sud Pièces : 3 chambres (dont une en RDC), salon, cuisine, salle de bain, WC Atouts : garage, terrain aménageable en jardin potager ou d'agrément Cette maison, chauffée au gaz de ville, bénéficie d'une isolation extérieure récente. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Idéal pour les amateurs de projets ou pour créer un cocon sur-mesure. Ne manquez pas cette belle opportunité proche de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.911276

ENGLISH

Charming townhouse to renovate in Saint-Jean Just 10 km from the hyper-center of Toulouse, discover this house full of potential located in a quiet area and close to all amenities (shops, schools, colleges, high schools). Living area: approximately 80 m² Land: 404 m², sunny and facing south Rooms: 3 bedrooms (one on the ground floor), living room, kitchen, bathroom, WC Assets: garage, land that can be converted into a vegetable garden or ornamental garden This house, heated by city gas, benefits from recent external insulation. It requires renovation work to reveal all its charm. Ideal for project lovers or to create a tailor-made cocoon. Don't miss this great opportunity near Toulouse! For more information or to organize a visit, contact me. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Charmantes Stadthaus zum Renovieren in Saint-Jean. Entdecken Sie nur 10 km vom Hyperzentrum von Toulouse entfernt dieses Haus voller Potenzial in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Mittelschulen, weiterführende Schulen). Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstück: 404 m², sonnig und nach Süden ausgerichtet Räume: 3 Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss), Wohnzimmer, Küche, Bad, WC Vorzüge: Garage, Grundstück, das in Gemüse oder Vergnügen umgewandelt werden kann Garten Dieses Haus wird mit Stadtgas beheizt und verfügt über eine neue Außenisolierung. Um seinen ganzen Charme zu entfalten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Ideal für Projektbegeisterte oder um einen maßgeschneiderten Kokon zu schaffen. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit in der Nähe von Toulouse nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931405903), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 404 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur