Maison 7 pièces 180m2 + Place de parking

maison de ville à la vente -   31000  TOULOUSE, surface 180 m2 vente maison de ville - UBI468647819
960 000 €
Surface
180 m²
Surface terrain
199 m²
Pièces
7
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
227
Réf. annonce
284378
Annonce datée du
06/06/2025

Descriptif du bien

RARE/ Toulouse - Les Chalets - Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de ville T7/8 de 180m2, avec jardin et sous-sol de 80m2, sur une parcelle de 199m2 au coeur d'un quartier prisé et calme. // Maison actuellement louée et vendue libre de toute occupation à compter du 15 juillet 2025 // 

Idéalement située, cette maison lumineuse dotée d'un fort potentiel (rafraîchissements à prévoir) vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles accessibles à pied.

 Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée, de trois pièces au rez-de-chaussée et quatre pièces à l'étage (nombreuses chambres, salon, salle à manger), d'une cuisine (dans le prolongement de la bâtisse côté jardin), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux dressings et d'une buanderie.

 Une grande terrasse, un jardin, un balcon et un grand sous-sol de 80m2 complètent les prestations de qualité de ce bien. Une place de parking, située à quelques mètres de la maison dans un parking couvert et sécurisé, sera également vendue avec la maison. 

Les plus : fort potentiel, quelques travaux récents effectués (menuiseries, chaudière à condensation, chauffe-eau,…), beaux volumes (hauteur sous plafond), moulures et nombreuses cheminées (charme de l'ancien), secteur prisé, calme, fibre.

 A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 284378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 199 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 960000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46970031 du bien UBI468647819 Photo numero 46970032 du bien UBI468647819 Photo numero 46970033 du bien UBI468647819 Photo numero 46970034 du bien UBI468647819 Photo numero 46970035 du bien UBI468647819 Photo numero 46970036 du bien UBI468647819 Photo numero 46970037 du bien UBI468647819
 
 
 
 
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