🔑 Maison de ville atypique – Cachet, potentiel & indépendance en plein centre

maison de ville à la vente -   30800  SAINT GILLES, surface 116 m2 vente maison de ville - UBI434002712
157 000 €
Surface
116 m²
Pièces
4
DPE : C
141
Réf. annonce
IS3M-9EW-SCD
Annonce datée du
15/07/2025

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une maison unique, avec du caractère, de l'espace, et surtout la liberté d'en faire ce que vous voulez ? Au cœur de Saint-Gilles, cette bâtisse indépendante n'attend que le bon œil pour révéler tout son potentiel. Ce que vous ne trouverez pas ailleurs : 116 m² sur 3 niveaux, avec des volumes à réinventer Salon sous voûtes, cuisine avec cheminée : authenticité au rendez-vous 3 chambres + bureau, dont une suite parentale à finir Toiture neuve (2022) sous garantie décennale Située en fond d'impasse : calme garanti, stationnement ou terrasse possible devant la maison Lumineuse, avec une vraie âme Ce qu'il faut savoir : Oui, il y a des travaux, notamment sur la partie nuit à l'étage. Oui, on est à Saint-Gilles, village au charme certain… mais encore confidentiel. Mais si vous cherchez : un bien avec cachet et pas comme les autres la liberté totale d'aménagement sans contraintes de copropriété un investissement à valoriser dans le temps Alors cette maison est faite pour vous. À qui s'adresse-t-elle ? À un premier acheteur malin, un couple de bricoleurs, ou un investisseur visionnaire. Parce que l'âme et les m² sont là, et que ceux qui savent la lire verront l'opportunité. Contact : Krystel – 06 87 60 56 33 Visite sur rendez-vous uniquement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842 306 508) Référence agence : 11499
Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 157000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48138115 du bien UBI434002712 Photo numero 48138116 du bien UBI434002712 Photo numero 48138117 du bien UBI434002712 Photo numero 48138118 du bien UBI434002712 Photo numero 48138119 du bien UBI434002712 Photo numero 48138120 du bien UBI434002712 Photo numero 48138121 du bien UBI434002712 Photo numero 48138122 du bien UBI434002712 Photo numero 48138123 du bien UBI434002712
 
 
 
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