maison de ville à la vente - 30220 AIGUES MORTES

Descriptif du bien

VENTE EN VIAGER : AIGUES-MORTES INTRA MUROS, venez découvrir cette agréable Maison de type 3 de 100 m² habitables, en R+1 , en plein cœur des magnifiques remparts de la cité médiévale. Belle maison avec de beaux volumes, de très bonnes prestations et de belles hauteurs sous plafond. Maison mitoyenne traversante, climatisée, comprenant un grand séjour cuisine ensoleillé de 54 m², donnant sur un magnifique Patio intimiste et sans vis à vis de 30 m² avec une terrasse de 10 m², le tout exposé Sud. Pour votre confort, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards de 17 m² et 16 m², avec une salle d'eau de 7 m² et des WC séparés. Ce bien rare sur le marché, décoré avec goût, sans vis à vis, sans travaux, possédant deux celliers, est à proximité immédiate de la place Saint Louis et de ses commerces, sans pour autant avoir de nuisances sonores. Informations sur le VIAGER : Valeur vénale du bien : 480 000 Euro Bouquet : 230 000 Euro . Rente : 982 Euro par mois . Age du propriétaire : 79 ans Prix du bien : 230000 € Prix du bien hors honoraires : 218500 € Honoraires TTC : 5.26 % soit 11500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10286

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 103 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité