Maison de ville en plein cœur de centre ville a deux pas de tous les commerces

maison de ville à la vente -   30200  BAGNOLS SUR CEZE, surface 108 m2 vente maison de ville - UBI475192193
179 000 €
Surface
108 m²
Pièces
6
DPE : D
238
Réf. annonce
292025
Annonce datée du
18/06/2025

Descriptif du bien

RARE – Maison de ville en pierre avec patio, au cœur du centre-ville Située en plein cœur du centre-ville de BAGNOLS-SUR-CÈZE, cette authentique maison de ville en pierre de 108 m² offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon avec voûtes en pierre, donnant sur une grande baie vitrée ouvrant sur un patio arboré. La cuisine américaine, fonctionnelle et entièrement ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. La maison dispose de quatre chambres, réparties sur deux niveaux, permettant de préserver l'intimité de chacun. Elle est également dotée d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Le patio privatif, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace extérieur au calme, parfait pour les repas d'été, la détente ou le stationnement d'un deux-roues. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et commodités, écoles, lycée, arrêt de bus Charme de l'ancien : pierres apparentes, plafonds voûtés, belle hauteur sous plafond Grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau Patio privatif arboré cave de plus de 20 ² Cette annonce référence 292025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE GEX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 49986702600050. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1950 // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47604588 du bien UBI475192193 Photo numero 47604589 du bien UBI475192193 Photo numero 47604590 du bien UBI475192193 Photo numero 47604591 du bien UBI475192193 Photo numero 47604592 du bien UBI475192193 Photo numero 47604593 du bien UBI475192193 Photo numero 47604594 du bien UBI475192193 Photo numero 47604595 du bien UBI475192193 Photo numero 47604596 du bien UBI475192193 Photo numero 47604597 du bien UBI475192193
 
 
 
 
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