maison de ville à la vente - 29000 QUIMPER

Descriptif du bien

Maison située dans le quartier du Manoir des salles. De construction traditionnelle, elle développe plus de 140m² pour 4 chambres et un bureau. Au rez de chaussée une vaste entrée s'ouvre sur une pièce de vie bien exposée (ouest)composée d'une cuisine aménagée et équipée récente semi ouverte sur salon séjour et agrémenté d'une cheminée en état de fonctionnement . Un bureau une salle d'eau et un W.C complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres de belles tailles dont une de plus de 16 M², une salle de bains récente et un W.C séparé vous seront proposés . A l'extérieur, une belle terrasse bois de plus de 35m2 bien exposée et donnant sur un agréable jardin arboré entièrement clos terminera de vous séduire. A noter, possibilité d'agrandir le bureau par une extension afin d'obtenir une vie de plain pied. Maison très bien entretenue ayant évolué au fil du temps et située à proximité immédiate de toutes les commodités dans une des quartiers les plus recherchés de Quimper. Cette annonce référence 271852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // année de construction : 1962

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 314500 €
Honoraires à la charge du vendeur