maison de ville à la vente - 28320 GALLARDON

Descriptif du bien

A mi-chemin entre Chartres et Rambouillet, dans la jolie commune de Gallardon facilement accessible par l'A10 et A11, coup de coeur assuré pour cette jolie maison familiale de 172 m2 toute en authenticité, alliant confort et charme de l'ancien. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie de 46 m2 avec cheminée à insert donnant sur une belle cuisine ouverte avec buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un grand cellier menant au joli jardin clos de 290 m2. Par un bel escalier en chêne, vous accéderez au 1er niveau desservant 3 belles chambres spacieuses de 15 à 20 m2, une salle de jeux, un bureau ainsi qu'une jolie salle de bains récemment aménagée. Au dernier étage, vous serez charmé par la magnifique chambre parentale de plus de 50 m2 au sol. Au sous-sol, deux belles caves voûtées séduiront à coup sûr les amoureux de vieilles pierres. Grâce à la qualité de son isolation et sa chaudière à gaz régulièrement entretenue, cette bâtisse datant de 1850 bénéficie d'une belle codification énergétique et constitue ainsi un bien idéal pour une grande famille, la commune disposant de toutes les commodités ( boulangerie, pôle santé, banque, bureau de poste) et structures scolaires jusqu'au collège ( lycée à Hanches desservi par navette en 10 mns ). Découvrez sans tarder le charme et le potentiel de cette maison toute en authenticité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844941)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 289 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,5

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité