maison de ville à la vente - 28200 CHATEAUDUN

Descriptif du bien

A SAISIR ! Idéal investissement, maison familiale ou locations En plein cœur de Châteaudun, dans rue calme avec parking public, proche promontoire avec splendide vue et toutes commodités à pied : Maison de ville sur deux niveaux divisible et habitable de plain-pied. Au RDC : - 3 pièces (19 m2 chacune) avec hauts plafonds, poutres anciennes, placards intégrés et fenêtres PVC double-vitrage - Chambre / bureau communicant avec une salle d'eau - WC - Couloir de circulation - Cuisine séparée non équipée donnant - Véranda donnant accès à une cour intérieure comprenant un appentis, sans vis-à-vis - Cave voutée A L'ÉTAGE : Accès par un escalier en chêne desservant : - Palier desservant lui-même : WC séparés, dégagement/bureau, salle de bain, grenier, accès aux combles - 2 vastes chambres (15 et 18 m2) avec grandes fenêtres rénovées. LES PLUS : - Toutes commodités et sites touristiques à deux pas et parking public gratuit - Gare SNCF Paris, Chartres, Tours, Vendôme, ... - Ré-aménageable selon projets. Idéal hébergement famille et/ou touristique - Tomettes, parquets et escaliers bois massif - Tout-à-l'égout - Cheminées décoratives qui pourraient être remises en service Chauffage central au gaz de ville ; Eau chaude : gaz et électricité A rénover : cuisine, salle d'eau du RdC, électricité, peintures murales, porte d'entrée. . Cette annonce référence 285336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1945

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur