maison de ville à la vente - 28200 CHATEAUDUN

Descriptif du bien

Maison familiale 4 chambres en centre-ville de Châteaudun – DPE C – À 5 min de la gare Située en plein cœur de Châteaudun, cette maison de 4 chambres combine confort moderne, performances énergétiques avantageuses (DPE C) et proximité immédiate des services de proximité. Idéale pour une famille ou un couple actif recherchant une vie urbaine paisible à 1h45 de Paris. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Salon séparé et cosy - 1 Chambre - Salle d'eau avec douche et WC Étage – Espace nuit confortable : - 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés - Seconde salle d'eau moderne avec douche et WC Sous-sol complet – Garage + buanderie + stockage : - Garage de 28 m² - Espace buanderie - Pièce de stockage de 30 m² (atelier, salle de sport, cave…) avec espace chaufferie Extérieur sans vis-à-vis – Intimité et confort : - Terrain de 289 m² entièrement clos, sans vis-à-vis - Terrasse en bois neuve de 40 m² : idéale pour les repas d'été - Cabanon de jardin de 10 m² : espace pratique pour outils, vélos ou mobilier de jardin Localisation stratégique : - Centre-ville de Châteaudun, tout accessible à pied - Gare SNCF à 5 minutes à pied (liaison directe vers Paris en 1h30) - Proximité immédiate : écoles, lycées, commerces, Place du 18 Octobre...etc. Atouts supplémentaires : - Classe énergétique C : consommation maîtrisée - Maison saine et bien entretenue - Vie de plain-pied possible - Secteur calme et recherché Une opportunité rare à ne pas manquer en plein centre de Châteaudun. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Référence agence : 9769

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 couvert // surface du terrain : 289 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : pompe à chaleur