Maison à vendre 4 pièces SAINT ANDRE DE L'EURE (27)

maison de ville à la vente -   27220  SAINT ANDRE DE L EURE, surface 81 m2 vente maison de ville - UBI473406431
152 000 €
Surface
81 m²
Surface terrain
117 m²
Pièces
4
Cuisine
vide
DPE : D
215
Réf. annonce
830036714859
Annonce datée du
30/05/2025

Descriptif du bien

Maison à vendre – 4 pièces – 81 m² – Saint-André-de-l'Eure Installez-vous sans attendre dans cette maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir ! Située en plein cœur de Saint-André-de-l'Eure, une petite ville attractive, vivante et très bien desservie, cette maison de ville vous séduira par sa situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Des liaisons pratiques : des bus réguliers desservent Évreux, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, vous êtes à seulement 1h30 de la capitale, un atout majeur pour les actifs ou les amoureux de Paris en quête de calme à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, un grand palier pouvant être transformé en 3ᵉ chambre ou bureau dessert deux chambres confortables. À l'extérieur, une courette privative permet de profiter d'un petit espace extérieur agréable, facile à entretenir. Double vitrage Chauffage électrique Tout-à-l'égout Maison en excellent état Localisation idéale : • Écoles, commerces et services à pied • 15 min d'Évreux et de la Base aérienne 105 • 17 min de Mesnils-sur-Iton • 20 min de Pacy-sur-Eure Classe Énergie : D (215) / Classe Climat : B (7) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 370 € et 1 880 € (référence janvier 2023) Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 585664 )
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 117 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1949
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 152000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47386720 du bien UBI473406431 Photo numero 47386721 du bien UBI473406431 Photo numero 47386722 du bien UBI473406431 Photo numero 47386723 du bien UBI473406431 Photo numero 47386724 du bien UBI473406431 Photo numero 47386725 du bien UBI473406431 Photo numero 47386726 du bien UBI473406431 Photo numero 47386727 du bien UBI473406431 Photo numero 47386728 du bien UBI473406431 Photo numero 47386729 du bien UBI473406431
 
 
 
 
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