maison de ville à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

Rare sur Montélimar, emplacement de 1er ordre pour cette maison de ville à rafraichir de plus de 130M2 habitables avec plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 800 M2 . Proche de la ville à 5 minutes à pieds de la gare, des commerces, écoles, lycées et de tous les services urbains. Elle se compose actuellement de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée de chaussée un séjour salon et d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur une immense terrasse plein sud sans vis à vis le tout facilement transformable pour créer un nouvel espace de vie lumineux et confortable Les dépendances (garages et remise) peuvent être aménagés en pièce de loisir, en entrepôt ou atelier pour artiste et artisan. Entièrement clos ce terrain arboré et fleuri bénéficie d'un forage et de parkings extérieurs possibilité d'acquérir sur la même parcelle une villa indépendante composée de 4 logements indépendants en parti loués pour des revenus moyens estimés à 16000€qui pourraient éventuellement combler une partie du prêt A visiter sans tarder produit rare et recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816493)

ENGLISH

Rare in Montélimar, prime location for this town house to refresh with more than 130M2 of living space with several outbuildings on land of approximately 800 M2. Close to the city, 5 minutes walk from the train station, shops, schools, high schools and all urban services. It currently consists of 5 bedrooms, 2 of which are on the ground floor, a living room and a large fitted kitchen opening onto a huge south-facing terrace not overlooked, all easily convertible to create a new bright living space and comfortable The outbuildings (garages and shed) can be converted into a leisure room, a warehouse or workshop for artists and craftsmen. Completely enclosed, this wooded and flowered land benefits from a borehole and outdoor parking, possibility of acquiring on the same plot an independent villa made up of 4 independent accommodations partly rented for average income estimated at €16,000 which could possibly fill part of the ready To visit without delay rare and sought-after product Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz