maison de ville à la vente - 24600 RIBERAC

Descriptif du bien

À deux pas du centre-ville de Ribérac, proche de toutes commodités (commerces, écoles, cinéma), découvrez cette maison lumineuse de 133 m² habitables, idéale pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour très lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine à aménager et de toilettes séparées. Un bel escalier vous mène à l'étage, où se trouvent un pallier, deux grandes chambres de 26 m² et une troisième chambre de 14 m². Par l'extérieur, vous accédez à un sous-sol total avec un toilette, comprenant une chambre supplémentaire avec un point d'eau, idéal pour un espace indépendant ou une activité. Un garage extérieur de 18 m² complète le bien. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré, un puits offrant un cadre agréable et verdoyant. Les atouts de cette maison toiture neuve, double vitrage, tout à l'égout Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 296068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 1380 m2 // année de construction : 1931 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189900 €
Honoraires à la charge du vendeur