Charmante maison de ville de 160m2 à Eymet

maison de ville à la vente -   24500  EYMET, surface 160 m2 vente maison de ville - UBI453171029
215 000 €
Surface
160 m²
Pièces
5
DPE : E
302
Réf. annonce
266526
Annonce datée du
06/06/2025

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de ville sans jardin entièrement rénovée de 160m2 à Eymet dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous trouverez une grande et agréable pièce de vie de 42m2, suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 14m2, puis une première chambre de 14m2 avec sa salle d'eau/WC. A l'entrée, à gauche de la pièce de vie, se trouve un escalier menant à une lumineuse et spacieuse mezzanine de 30m2 avec sa clim réversible. Sur votre gauche, vous disposerez d'une seconde salle d'eau, mais également un couloir desservant d'un coté un escalier menant au combles et une seconde grande chambre de 21m2 avec sa salle d'eau/WC. Sur votre droite, vous trouverez une troisième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau/WC. Le système de chauffage est électrique et climatisation réversible. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Le bien se situe à 5 minutes d'Eymet et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, la climatisation réversible, la luminosité.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, les deux suites parentales, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1948
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 45635826 du bien UBI453171029 Photo numero 45635827 du bien UBI453171029 Photo numero 45635828 du bien UBI453171029 Photo numero 45635829 du bien UBI453171029 Photo numero 45635830 du bien UBI453171029 Photo numero 45635831 du bien UBI453171029 Photo numero 45635832 du bien UBI453171029 Photo numero 45635833 du bien UBI453171029 Photo numero 45635834 du bien UBI453171029 Photo numero 45635835 du bien UBI453171029
 
 
 
 
 
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