maison de ville à la vente - 24340 MAREUIL

Descriptif du bien

Dans le centre de la charmante commune de Mareuil en Périgord ou vous trouverez toutes les commodités avec un accès direct à pied, je vous propose aujourd'hui cette magnifique et unique maison de ville T5 en pierre implantée autour de la place arborée du village. Cette maison a été entièrement restaurée et rénovée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité et de bon goût en 2022, mais surtout avec l'idée et dans le but de pouvoir être occupée par des personnes à mobilité réduite (élévateur ascenseur neuf pour fauteuil roulant...... !), Dés que vous aurez passé l'entrée (constitué de superbes portes et verrières alu, sans tain ! (brise vue depuis l'extérieur) et anti effraction !), entrée composée de l'espace vestiaire, du toilette du rez de chaussée, mais également de l'ascenseur-élévateur qui dessert l'étage, vous arriverez dans le beau séjour de + de 32 m² qui s'ouvre à l'arrière sur la superbe terrasse en bois de + de 35 m² et de son jardinet attenant d'également 25 m² qui pourra accueillir selon vos envies ou vos besoins (SPA-Jacuzzi ? piscine hors sol ? ou encore coin de verdure ou potager ?), enfin et toujours en rez de jardin et depuis cette grande terrasse, vous aurez accès à l'espace cuisine (a aménager) qui s'ouvre sur le séjour. La terrasse vous donnera également accès à la cage d'escalier métallique neuve et sécurisée qui vous amène dans le patio du 1er (fermé et climatisé....) qui pourra être aménagé au besoin en bureau ? ou salle de jeu pour les enfants ? Ensuite à ce 1er étage et une fois passé la porte de l'ascenseur, vous aurez accès à une première chambre (parentale ?) disposant d'un espace dressing séparé (a créer) et de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, enfin et passé le couloir, vous trouverez la deuxième chambre qui dispose elle aussi, d'une salle d'eau séparée avec douche à l'italienne et WC. Si vous rechercher une maison de ville bien équipée pour répondre à un éventuel handicap et être à proximité de tous les services médicaux et autres. Ou que vous recherchiez simplement une maison ultra facile d'utilisation et sans servitude d'entretien pour une occupation à la carte quand bon vous semble, ne cherchez plus, cette maison est pour vous. Enfin et ceci fera certainement partie de votre intérêt à la visiter au plus vite, je vous ai négocié avec les propriétaires un prix exceptionnel pour un bien qui l'est tout autant....... Je me tiens à votre entière disposition pour vous la faire découvrir et visiter à votre meilleure convenance. A très bientôtCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ENGLISH

In the center of the charming commune of Mareuil en Périgord, where you'll find all amenities with direct access on foot, I'm now offering you this magnificent and unique T5 stone town house set around the village square. This house was entirely restored and renovated by local craftsmen using quality materials and good taste in 2022, but above all with the idea and aim of being able to be occupied by people with reduced mobility (new elevator for wheelchairs......!). As soon as you pass through the entrance (made up of superb aluminum doors and skylights, with no one-way glass! (This entrance includes the checkroom and toilet on the ground floor, as well as the elevator to the first floor. You'll then arrive in the beautiful 32 m² living room, which opens onto the superb 35 m² wooden terrace at the rear, and its adjoining 25 m² garden, which can be used as a SPA-Jacuzzi? above-ground pool? or even a green corner or vegetable garden?), and finally, still on the garden level and from this large terrace, you'll have access to the kitchen area (to be fitted out) which opens onto the living room. The terrace will also give you access to the new, secure metal staircase that takes you to the patio on the 1st floor (enclosed and air-conditioned....), which could be converted into an office if required? or a playroom for the children? Then on this 1st floor, once you've passed the elevator door, you'll have access to a first bedroom (master bedroom?) with a separate dressing area (to be created) and its own shower room with walk-in shower and WC. Finally, once you've passed the corridor, you'll find the second bedroom, which also has a separate shower room with walk-in shower and WC. If you're looking for a town house that's well-equipped to cope with any disabilities, and close to all medical and other services. Or if you're simply looking for a house that's ultra-easy to use and maintenance-free, so you can occupy it à la carte whenever you like, look no further than this house. Last but not least, I've negotiated an exceptional price with the owners for a property that's just as exceptional....... I'll be happy to show you around at your earliest convenience. See you soon!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI // surface du terrain : 116 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 1