Anciennes écuries rénovées, au coeur de Montignac - Lascaux

Renovated former stables in the heart of Montignac - Lascaux

maison de ville à la vente -   24290  MONTIGNAC LASCAUX, surface 250 m2 vente maison de ville - UBI468878012
336 000 € FAI
Surface
250 m²
Surface terrain
330 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
160
Réf. annonce
830035925277
Annonce datée du
12/07/2025

Descriptif du bien

Montignac - Lascaux, anciennes écuries en pierres, rénovées avec goût et sobriété... Cette spacieuse maison d'environ 250m² est composée de 3 niveaux. Au rdc, une grande entrée donnant sur la cour privative et un atelier de 100m² vous offriront un espace de vie, ou un espace professionnel avec son entrée indépendante, ses sanitaires et son accès à la cour. Au premier étage, un magnifique séjour-salon de 65m², avec poêle à bois et coin bureau, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, une suite parentale avec salle de bain/wc, une chambre et une salle d'eau/wc. Au deuxième étage, 2 chambres et un bel espace de grenier aménageable de 75m² à imaginer selon vos projets... La cour est arborée et équipée d'une cuisine d'été couverte. Charme et tranquillité assurés... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 583575 )
ENGLISH

Montignac - Lascaux, former stone stables, renovated with taste and sobriety... This spacious house of approximately 250m² is composed of 3 levels. On the ground floor, a large entrance opening onto the private courtyard and a 100m² workshop will offer you a living space, or a professional space with its independent entrance, its bathrooms and its access to the courtyard. On the first floor, a magnificent living room of 65m², with wood stove and office area, opens onto a fitted and semi-equipped kitchen, a master suite with bathroom/wc, a bedroom and a shower room/wc. On the second floor, 2 bedrooms and a beautiful convertible attic space of 75m² to imagine according to your projects... The courtyard is planted with trees and equipped with a covered summer kitchen. Charm and tranquility guaranteed... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Emilie POIRIER, COLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 85 77 53 42 (ref 583575)
Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 330 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 65 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47044878 du bien UBI468878012 Photo numero 47044879 du bien UBI468878012 Photo numero 47044880 du bien UBI468878012 Photo numero 47044881 du bien UBI468878012 Photo numero 47044882 du bien UBI468878012 Photo numero 47044883 du bien UBI468878012 Photo numero 47044884 du bien UBI468878012 Photo numero 47044885 du bien UBI468878012 Photo numero 47044886 du bien UBI468878012 Photo numero 47044887 du bien UBI468878012
 
 
 
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