196 000 € FAI
Annonce datée du
22/04/2024
Descriptif du bien
Bergerac, 700 mètres de l’hyper centre, proche des commerces et des commodités.
Maison de ville aux beaux volumes comprenant 2 entrées indépendantes.
Salon attenant au séjour avec cuisine équipée HÄCKER, accès sur la terrasse extérieure et le jardin bucolique.
Pièce exploitée en bureau, arrière cuisine avec point d’eau, buanderie.
À l’étage, palier désservant 3 chambres et la salle de bains.
Cave en sous-sol avec accès par l’intérieur et l’extérieur.
En Rez-de-jardin, dépendance faisant office d’atelier.
Convient bien entendu en maison d’habitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux.
Pompe à chaleur gainable air/air de 2017 à l’étage, chaudière gaz de ville de 2013 au rez-de-chaussée, double vitrage PVC, volets roulants électriques alu, VMC, tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851857)
ENGLISH
Bergerac, 700 meters from the hyper center, close to shops and amenities. Townhouse with spacious rooms including 2 independent entrances. Living room adjoining the living room with HÄCKER equipped kitchen, access to the outdoor terrace and the bucolic garden. Room used as an office, utility room with water point, laundry room. Upstairs, landing leading to 3 bedrooms and the bathroom. Cellar in the basement with access from inside and outside. On the garden level, outbuilding serving as a workshop. Of course suitable for residential homes, but also for mixed use for liberal professions or offices. Ducted air/air heat pump from 2017 upstairs, city gas boiler from 2013 on the ground floor, PVC double glazing, electric aluminum roller shutters, VMC, mains drainage. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant nord-sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 312 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
