maison de ville à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

Bergerac, je vous propose en hypercentre une maison au cachet remarquable du XVIIIème siècle avec les agréments du confort moderne. On vit au cœur de la ville en disposant de l'ensemble des propositions que la ville de Bergerac offre. L'entrée de la maison avec son vestibule distribue un bureau et un salon. Cette configuration est évidemment adaptée pour l'exercice d'une profession libérale. Une petite salle d'activité prolonge d'ailleurs le bureau. Le premier étage est dédié aux espaces à vivre, le salon très lumineux et la cuisine moderne seront appréciés. Pour le cachet les parquets, cheminées et moulures apportent beaucoup de charme et rappellent le contexte historique de ce bien. Notons qu'une terrasse intimiste de 40m2 est accessible depuis l'étage. C'est un espace extrêmement appréciable en centre-ville. La petite piscine d'agrément est accessible depuis le rez-de-jardin ou par la terrasse extérieur en empruntant un escalier. Une suite parentale est présente sur ce premier étage. Pour le dernier étage, la distribution comporte trois grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Il est possible de connecter une salle d'eau supplémentaire si besoin. Vous disposerez également d'un garage pour un véhicule, indispensable en centre-ville. Concernant le sujet technique, le double vitrage équipe la maison ainsi qu'une chaudière à condensation pour votre confort. La maison est bien isolée comme l'indique le DPE réalisé. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846161)

ENGLISH

the amenities are within immediate reach and everything is done on foot Bergerac, I offer you in the very center a house with remarkable 18th century character with the amenities of modern comfort. We live in the heart of the city with all the options that the city of Bergerac offers. The entrance to the house with its vestibule leads to an office and a living room. This configuration is suitable for the exercise of a liberal profession. A small activity room also extends the office. The first floor is dedicated to living spaces, the very bright living room and the modern kitchen will be appreciated. For the character, the parquet floors, fireplaces and moldings bring a lot of charm and recall the historical context of this property. Note that an intimate 40m2 terrace is accessible from the first floor. The small leisure swimming pool is accessible from the garden level. A master suite is present on this level. For the top floor, the distribution includes three large bedrooms and a bathroom. It is also possible to connect an additional bathroom if necessary. You will also have a garage for one vehicle, essential in the city center. Concerning the technical subject, double glazing equips the house as well as a condensing boiler for your comfort. The house is well insulated as indicated in the DPE produced. If you would like to obtain information or simply organize a visit, contact Sébastien Pruvost, to whom we have entrusted this transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1715

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 5 wc // chauffage : gaz