maison à la vente - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Ensemble immobilier composé de deux maisons habitations rénovées Bien rare à la vente Maison de ville non mitoyenne à Périgueux Située dans un secteur recherché, cette propriété non mitoyenne se compose de deux maisons indépendantes, sur une parcelle clôturée de 490 m², sans aucun vis-à-vis. Maison principale de 112 m² habitable Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard Deux garages, un de chaque côté de la maison Buanderie et chaufferie À l'étage : Une cuisine donnant sur une terrasse couverte Un salon séjour très lumineux donnant sur des balcons filants Trois chambres Une salle de bain Un toilette séparé Maison secondaire de plain-pied, à l'arrière de 63 m² habitable Une belle pièce de vie salon séjour avec cuisine ouverte Une chambre Un bureau Une salle d'eau avec toilette L'ensemble est idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou encore l'accueil d'un parent en logement indépendant. Les atouts : pas de travaux, pas de vis-à-vis, secteur calme et proche des commodités, beaucoup de rangements, isolation laine de coton, panneaux solaires revente, pompe à chaleur hybride + chaudière gaz de ville, tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 291919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 495 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur