maison de ville à la vente - 23800 DUN LE PALESTEL

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! Maison de ville de 118m², en pierre sur 3 niveaux, 3 chambres, à finir de restaurer, idéalement située en plein coeur de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacie, opticien, maison médicale, dentiste, écoles, supermarché...), 15 minutes de La Souterraine (gare SNCF Direct PARIS en 2h30), 20 mintues de Guéret, 50 minutes de Limoges Composée au Rdc d'une entrée de 10m² avec accès cave, 1 pièce de 13,5m² avec chaudière fioul 1 très bel escalier en chêne nous amène aux étages. Au 1er, 1 grande pièce de vie de 42m², avec cuisine meublée et coin salon/salle à manger avec très beau parquet d'origine, 1 arrière cuisine de 5m². Au 2ème étage, 1 pallier dessert 3 chambres de 9, 13 et 13m² avec parquet au sol, 1 salle de bain de 10m² avec baignoire et douche, 1 WC indépendant Au dessus 1 grenier aménageable (aujourd'hui entièrement isolé) Fenêtres avec survitrage Stores électriques Chauffages en fonte Absence de terrain Maison/Immeuble relié au tout à l'égout Idéal investissement locatif (bonne rentabilité) Classification DPE en E A découvrir rapidement 79 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 583371 )

ENGLISH

EXCLUSIVE! 118m² stone townhouse on 3 levels, 3 bedrooms, to finish restoring, ideally located in the heart of Dun le Palestel, all shops (doctors, pharmacy, optician, medical center, dentist, schools, supermarket ...), 15 minutes from La Souterraine (SNCF train station Direct PARIS in 2h30), 20 minutes from Guéret, 50 minutes from Limoges Composed on the ground floor of an entrance of 10m² with cellar access, 1 room of 13.5m² with oil boiler 1 very beautiful oak staircase takes us to the upper floors. On the 1st, 1 large living room of 42m², with fitted kitchen and lounge / dining area with very beautiful original parquet flooring, 1 utility room of 5m². On the 2nd floor, 1 landing leads to 3 bedrooms of 9, 13 and 13m² with parquet flooring, 1 bathroom of 10m² with bath and shower, 1 separate WC Above 1 convertible attic (now fully insulated) Windows with double glazing Electric blinds Cast iron heaters No land House/Building connected to the mains drainage Ideal rental investment (good profitability) DPE classification in E To discover quickly €79,000 More photos on my nadot optimhome page Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 (ref 583371)

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain