maison de ville à la vente - 23130 CHENERAILLES

Descriptif du bien

Maison de ville de 77 m² avec jardin fermé en murs non attenant de 98 m². Cette maison habitable de suite vous offre une grande cisine dinatoire et une salle au rez de chaussée. A l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et d'un dressing. Le grenier peut en étant aménagé offrir un espace supplémentaire. Une cave voutée est également un espace utilisable Un jardin à quelques dizaines de mètres vous ravira par son calme et sa vue imprenable Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 38 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34432) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 38 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C

ENGLISH

77 m² townhouse with a 98 m² detached walled garden. This immediately habitable house offers a large kitchen/dining room and a room on the ground floor. Upstairs you will enjoy 2 large bedrooms, a newly renovated bathroom with walk-in shower and a dressing room. The attic can be converted to provide additional space. A vaulted cellar is also a usable space. A garden a few dozen meters away will delight you with its calm and breathtaking view. To visit and assist you in your project, contact Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Price including VAT and Agency fees payable by the seller including VAT. Selling price €38,000. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Isabelle DUMAY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 531 153 948 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 34432) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €38,000 Price including tax and fees payable by the seller including tax Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2,300 and €3,130 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: G GES: C

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 98 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 37900 €
Honoraires à la charge du vendeur