maison de ville à la vente - 22700 PERROS GUIREC

Descriptif du bien

Située à Perros-Guirec (22700), cette maison bénéficie d'un environnement prisé proche des plages de sable fin de la Côte de Granit Rose. La ville offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques. Idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante et un beau jardin plat offrant un espace de détente en plein air avec une vue dégagée sur la mer. Un garage pratique permet le stationnement d'un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un porche, une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse, des toilettes, un dressing et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Les menuiseries en baie vitrée apportent luminosité et modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie PAQUAY, Tél. : 0662024030, E-mail : sophie.paquay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 819 989 732

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur